Lundi 27 janvier 2025
Communiqué de presse
Le groupe Changez Noyal dénonce la discrétion dont fait preuve la mairie sur un projet majeur pour la commune: celui de l’îlot Nominoë qui devrait accueillir 500 logements avec des immeubles dont la hauteur pourrait atteindre 8 étages. Il dénonce la politique de développement urbain qui mène la commune à une croissance démographique excessive.
La commune a lancé la veille des vacances de Noël une consultation publique1 de 2 mois sur le devenir de l’îlot Nominoë qui regroupe le site de la salle de sport Nominoë et celui de l’ancienne entreprise 2MB racheté par le groupe Legendre en 2022. Hormis 4 affiches dans le hall de la mairie et la publication des documents sur son site web1, il n’y a eu aucune autre information pour annoncer cette consultation. Pourquoi tant de discrétion pour un projet aussi structurant que celui-ci ?
Si nous sommes favorables à la construction de logements sur l’îlot, nous sommes opposés au projet envisagé qui consiste à laisser le groupe Legendre construire l’essentiel des logements sur sa parcelle de 2 hectares. Si le projet n’est pas détaillé dans le dossier de consultation, le plan joint au dossier montre les intentions: plusieurs collectifs de 6 étages et un de 8 à proximité de la RN157. Une telle concentration de logements, si proche de la RN157, est pour nous inacceptable.
Depuis que le projet a été annoncé nous n’avons eu de cesse de demander à Mme la Maire de se concerter avec le groupe Legendre pour définir un projet d’ensemble sur l’îlot Nominoë/2MB22. Nous avons proposé de répartir les logements de manière équilibrée plutôt que de les concentrer sur la parcelle Legendre où il serait plus judicieux de construire un nouvel équipement sportif au plus près de la RN157.
En outre, ce projet devrait remettre en cause celui en extension sur les terres agricoles de la Moinerie qui prévoit également la construction de plus de 500 logements. Construire autant n’est pas justifié et le SCOT du Pays de Rennes nous donne raison sur ce point.
Nous demandons à ce que le projet soit réétudié afin de répartir le logements de manière équilibré sur l’ensemble de l’îlot Nominoë/2MB et au plus loin de la RN157. Nous demandons à ce que le projet de la ZAC multisite soit revu pour prendre en compte ce nouveau projet. Nous devons fixer un objectif de croissance démographique raisonnable et soutenable, celui envisagé ne l’est pas !
Nous donnons rendez-vous aux Noyalaises et Noyalais le 1er février à 9h30 sur le parking de la salle Vitalia pour échanger avec nous sur ce projet.
Les élus du groupe Changez-Noyal