Lors du conseil municipal de Noyal-sur-Vilaine du 7 juillet 2025, nous avons proposé un vœu concernant le projet 2MB/Nominoë. Nous nous félicitons de l’adoption de ce vœu à l’unanimité.
Le projet 2MB/Nominoë est un projet du groupe Legendre qui prévoit la construction de 380 logements, en bord de RN157, sur un terrain dont la surface est équivalente à 4 terrains de football. Pour atteindre une telle densité, il est prévu des immeubles allant jusqu’à 7 étages. Il est important de préciser que, nécessitant une modification du PLU, ce projet ne peut se faire qu’avec l’aval du conseil municipal et que le groupe majoritaire avait déjà accepté ces hauteurs lors de l’examen du projet de permis de construire.
En votant ce vœu, le conseil municipal reconnait le manque d’information sur ce projet. Il prend acte que sur les deux dernières semaines de l’enquête publique, l’action d’un collectif citoyen a permis d’informer les habitants. Toutes celles et ceux qui se sont ensuite exprimés (77 avis et 435 signatures contre le projet) rejettent le projet en l’état car trop haut, trop dense, trop de circulation engendrée et trop de nuisances pour les riverains. Aucun avis favorable à ce projet n’a été émis.
Devant cette importante mobilisation contre le projet, le conseil municipal s’engage à échanger avec les Noyalais afin d’éventuellement revoir le projet pour prendre en compte leurs avis. Nous serons vigilants à ce que cet engagement soit respecté et qu’une large concertation avec les habitants soit organisée avant toute nouvelle décision du conseil municipal concernant ce projet.
Les élus Changez Noyal.
Le vœu adopté à l’unanimité du conseil municipal :
L’enquête publique portant sur la déclaration de projet de l’Îlot Nominoë et sur le permis de construire valant division déposé par le groupe Legendre est close depuis le 27 juin 2025.
Un collectif citoyen s’est créé pour informer les habitants sur la réalité de cette opération immobilière. En effet, de nombreuses personnes pensaient que seuls des bureaux allaient être construits, comme le laisse penser le panneau devant le site en entrée de ville. Même si la réunion publique organisée par le groupe Legendre a permis de présenter le projet, on ne peut qu’en constater le faible nombre de participants.
L’action de ce collectif a motivé nombre de Noyalais à s’intéresser au projet et beaucoup se sont exprimés durant les deux dernières semaines de cette enquête. Tous les avis (77), déposés dans le registre, sont défavorables au projet du groupe Legendre en l’état : trop haut, trop dense, trop de circulation engendrée, trop de nuisances pour les riverains. Ce collectif a également lancé une pétition pour demander que le projet soit profondément revu : en moins de deux semaines, 435 signatures ont été récoltées.
Devant cette importante mobilisation citoyenne contre le projet, en l’état, du groupe Legendre et indépendamment de l’avis qui sera rendu par la commissaire enquêtrice, le conseil municipal prend acte de poursuivre d’échanger avec les Noyalais sur le contenu de ce projet et d’éventuellement le réinterroger pour prendre en compte les avis de ses concitoyens.